기공소장님들의 의견이 필요합니다~!

안녕하십니까!
기공소 오픈을 준비중인 예비 소장(진) 입니다.
기공소를 오픈하고 싶어서 알아보고 있는데 
기공소 자리를 인수하는게 지금 제 상황에서 가장 베스트 일 것 같아서
여러방면으로 알아보고 있는데 제 상황에 맞는
서울권 매물이 별로 없어서 쉽지 않습니다ㅜㅜ 
인수가 힘들다면 제가 처음부터 세팅을 해야하는 상황인데
사실 위에도 말씀드렸지만 저는 인수를 하고 싶거든요
(기존에 사용하던 중고 장비(기계,집진기,기공책상 등)도 함께 매입하여 최대한 비용을 줄이고 싶습니다.)
선배님들의 의견은 어떠실지 궁금해서 글 올려봅니다.
조언 부탁드리겠습니다!